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雨花台小行雨花台区板桥汽渡路12号弘阳装饰城1号门弘阳会展中心
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春上西江位于河西南部,为弘阳地产进驻河西首作。作为中国500强企业,弘阳集团精工砥砺20载,标杆级项目遍布长三角,品质有口皆碑。
弘阳春上西江总建筑面积约55926.4㎡,项目由8栋新古典式风格的建筑单体组成,其中21层住宅6栋(局部9+1层),独立社区商业2栋。
项目区位优越,傲踞河西南繁华领地,经南京唯一特大跨径斜拉桥——大胜关大桥直达河西CBD。绕城高速、扬子江大道两大快速干线在此接驳,规划建设地铁S3、9、8、7号线毗邻项目。
配套方面,总投资超百亿的巨无霸华侨城、河西南商业门户金地中心以及世贸德基、金鹰天地等4大商业综合体林立。南京罕有“一带四园”生态胜地在侧,滨江风光带、绿博园、河西中央公园、青奥文化公园、河西鱼嘴湿地公园,纵揽城市盛景。
在产品打造上,弘阳春上西江延续“地产极客”的先锋理念,独创动物音乐主题精致社区:林荫漫道构建五线谱,动物群雕注入悦动的音符,青春协奏曲全时段唱响,音符景观灯带、下沉式游园步道……人文与自然和谐交融,360°感受生活的肌理。精心筑作85㎡三房与89㎡四房,全明通透、功能分区合理、多重附赠空间,满足创变需要及各阶段需求。每户配备新风净化系统,畅享健康居家生活。
具备国家一级资质的弘阳物业全方位呵护业主生活,智能安防、门禁、报警三大系统、“弘生活”社区APP等智能化服务,打造星级服务管家。
弘阳春上西江——河西南精英专属品质人居,为理想生活带来更多可能。

16500元/㎡

万科星荟

在售
雨花台小行南京雨花台区金阳东街18号
地铁盘 商住混合
18000元/㎡
雨花台小行南京南站南广场,绿都大道与绕城公路交汇处
地铁盘 写字楼
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绿地之窗项目由G84和G83两个地块组成,具体信息为NO.2012G84地块位于南京南站南广场,四至均为规划道路。实际出让总面积(㎡):95465.6;规划总面积(㎡):203924.2;综合容积率:5.36;挂牌出让起始价(万元):179300。由绿地控股于2013年1月24日17.93亿购得,楼面地价为3504元/平方米。
 
NO.2012G83地块东至绿都大道,南至京沪高铁,西至规划道路,北至绕城公路、南站茶都小区。实际出让总面积(㎡):97134.2;规划总面积(㎡):157259.9;综合容积率:3.26;挂牌出让起始价(万元):110700。由绿地控股于2013年1月24日底价,楼面地价为3496元/平方米。
 
绿地之窗项目产品分列在南京南站的南北广场,成为守望南京南站的南北门户的“守望者”。总面积86万方,总投资200亿,建成后将成为南京迄今最大型高铁站配套工程。随着项目的施工建设,工作人员介绍,绿地之窗未来将配备有包括甲级办公、时尚办公、公寓、soho和商业商铺于一体的大型综合体。
 
绿地之窗项目位于南京南站南北两个广场区域,是总占地面积20.3万平方米,总建筑面积约90万平方米的商业综合体,南广场约50万平方米,北广场约32万平方米。项目南广场暂不启动。项目北广场由5个地块组成,1号地块是由5幢独立的商业和1幢100米高的甲写组成;2号地块一幢精装的酒店式公寓。3号地块6层甲级写字楼;北广场往西是4号地块和5号地块,这两个地块都是低密度围合式的花园办公群。4号地块是5幢甲级精装写字楼组成;5号地块,是由2幢6.6米挑高的LOFT,2幢SOHO以及一幢精装的酒店式公寓组成。

20000元/㎡
雨花台小行新城大街与新湖大道交界处
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宋都板桥G44项目由宋都地产2012年11月20日以9亿元人民币竞拍获得。宋都南郡国际最新规划出炉,项目分为A、B两区建设,其中A区建设内容包括5栋18层、3栋26层高层住宅(其中沿新湖大道设置1层商业用房)以及1栋2-3层幼儿园;B区建设内容包括5栋26层、1栋18层高层住宅及6栋(6+1)层多层住宅以及1栋3层社区中心(文化、体育活动站、社区卫生服务站等)。

宋都南郡国际棉花TOWN是宋都集团2013年最新力作——南郡国际首发的高层组团,项目总建筑面积约32万平方米,拥有高层公寓、法式花园洋房两类物业。

宋都南郡国际的户型瞄准刚需需求,尤其是创新提出的“XL加大码”概念,无论是从采光通透性方面还是扩展空间方面均做了较大的文章,69㎡的户型,可以做到全明的两房一厅,并且在次卧里通过对阳台的改造还增加了一个小书房,可谓麻雀虽小五脏俱全;而其89㎡的户型更是可以轻松拓展,短进深、南北通透,改造后可变三房,空间宽绰。

在生活配套方面,莲花湖体育公园周边拥有篮球场、网球场、羽毛球馆、足球场等多种专业体育场馆;10万平米花生唐商业中心集时尚美食、潮流百货、大型超市、生活服务为一体……汇聚了超级市场、电影院、休闲餐饮、影院、健身中心等多种业态,全面满足各类刚需生活所需。

24931元/㎡

柏悦澜庭

售罄
雨花台小行雨花台区小行里
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柏悦澜庭项目位于中国(南京)软件谷核心安德门主核内,规划中的30万平米商业中心旁,安德门地铁枢纽站南侧小行路52号。
项目所在安德门区域处于城市中轴线上,也是南京规划的三大城市中心新街口、奥体中心及高铁南站副中心的中心地带,中山南路、雨花南路、梦都大街交汇,交通便捷;机场高速、宁丹路、凤台南路等快速通道环绕。
项目环绕22万平米南郊菊花台森林绿地,属于城市山谷地貌,南临梧桐成荫的小行路,西临长百米的绿化隔离带,北侧山丘树木林立。
项目地块属于自然山坡地,设计依山就势,建造低层山居空间,顺应南低北高,背依山丘的地形;规划沿街商业,中间别墅,北侧小高层,顺应地势,形成南低北高的建筑形态。
柏悦澜庭项目总建筑面积约7.3万平米,容积率1.19,共28栋,主要以别墅为主,联排别墅22幢,108席,面积为320-364平米。沿街为2栋商业,北侧峰景组团小高层4栋,主力面积为107-125平米三房、138-148平米四房、170平米五房。
项目为南京老城内罕见的低密度居住区,项目整体呈南低北高走向,北依延绵山丘;建筑整体风格为英伦风格,别墅红砖墙、斜屋顶、老虎窗、一步阳台...被视为贵族建筑,更被公认为最适宜居住的建筑风格。
沿街商业为3-4层极富英伦风情的街区,红砖墙面,古典钟楼,无处不体现出一种优雅的新古典浪漫气息。

37543元/㎡

善水湾

售罄
雨花台小行雨花区西善桥街道梅兴路以东(福润雅居小区对面)
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善水湾花园位于南京市雨花区西南部,西善桥街道梅兴路的东侧,秦淮新河以北。项目以南是政府正在全力打造的南京软件谷,目前已有260家软件企业陆续入驻,未来将被打造为国内一流的软件企业集聚区、高知人才聚集地。 善水湾占地约13.2万平米,总建筑面积约38万平米,分为三个地块开发,地块一为商业公建、地块二为住宅区、地块三除住宅外还包括部分商业配套及一所 36班制小学。项目共规划有26栋住宅,多为11层的小高层及18+1的高层,新简约古典的建筑风格时尚大气。小区共2349户,户型从79平米的两房到 143平米的顶层复式,满足各类家庭所需。 善水湾是主城城南片区难得一见的集自然景观、地铁利好、成熟配套于一体的地块。南临秦淮新河,拥有丰富水景资源,小区内景设计中,特意打造了西南向的景观通廊,将秦淮新河与小区中心景观融为一体,内外双景相互呼应。项目依托梅山商业集聚区成熟的配套设施,生活便捷,周边教育资源配套齐全。 善水湾项目延续南京建发集团一贯的精品理念,在产品设计与研发上不断创新,使户型更具高附加值与高品质感,且投入大量精力打造社区配套商业,引进全民健身中心及雨花区最优秀的雨花实验幼儿园和雨花实验小学,提升当地生活品质,为小区业主的孩子提供高标准的教育资源。小区还专门聘请了戴德梁行担任物业管理咨询顾问,为小区高品质物业管理服务提供有力支持。精心规划、用心打造,使善水湾成为一个景观特色及社区主题鲜明、休闲生活设施完善、产品品质过硬的大型成熟居住社区,树立区域全新地标。

10450元/㎡
雨花台小行雨花台区铁心桥春江路与宁丹路的交汇处
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蓝岸live科技青年街区是南京第一家“以设计为主题”的国际化精装酒店式小户型,类设计型酒店Junior-Suite(酒店小套房)的风格,提供“一对一”多样化菜单式装修服务,以满足客户的各种需求和品牌偏好。项目由4幢现代风格建筑围合成类U盘式独特现代建筑矩阵,以简单的设计语言表达诠释出“时尚.科技、时尚.自然、时尚.休闲、时尚.文化”的概念,是专为年轻人打造的时尚纯小户型群落。专为年轻人打造的时尚纯小户型生活街区,丰富时尚的公共空间,如“乐活健身俱乐部、公共会客空间、社区餐厅、公共洗衣房、可以BBQ的屋顶花园”等,为年轻人所追求的高品质、国际化生活提供一切丰富的可能。项目空间布局灵活合理,27-67㎡精装空间,19种户型任由选择;35㎡主力空间,专为时尚而生。项目自带商业配套——彩虹糖街区,建筑面积约为9000㎡,采取围合式商业布局,为消费者提供广阔的购物空间,是集餐饮、休闲、娱乐为一体的功能化商业配套设施。

在蓝岸live科技青年街区,25分钟即可到达新街口;多条公交线路直达市中心:94直达集庆门,127直达龙江和汉中门、88直达雨花台、夫子庙;地铁南延天隆寺站,离项目仅两站路程,2014年即将开通的地铁12号线直达社区门口,出行更加方便;距离高铁南京南站仅5分钟车程,面向全国的城际快速路网就在家门口;社区冬眠所临宁丹路即将改建机场西通道,20分钟去机场。
蓝岸live科技青年街区位于中国(南京)软件谷核心区、软件谷建设启动区。2011年9月,打造 “中国第一软件谷”写入《十二五规划》,列入国家级开发项目,到2015年,一个以大宁南、铁心桥、开发区、软件园为主体的70平方公里的“中国软件谷”将全面建成,2015年目标产值为2000亿,届时这里将积聚40万产业人群,2020年赶超国际软件名城“班加罗尔”。依托中国(南京)软件谷,南京的城市发展目标为——中国第一软件名城。

33522元/㎡
雨花台小行南京市雨花东路55号(雨花风景区东大门对面)
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爱涛逸珍公馆由大小两块相邻的地块组成。地块一项目东至机电厂复建房,南至雨花东路,西至南京电视广播大学,北至花雨南庭小区;地块二项目东至南京电视广播大学,南至雨花东路,西至晨光厂,北至养回红村。
地块一技术经济指标
一、总规划建设用地面积: 10141.3㎡
二、总建筑面积: 17998.85㎡ 共5栋住宅
三、容积率: 1.45
四、绿地率: 36.04%
五、建筑密度: 26.77%
六、总户数为76户
七、地下机动车辆车位:82辆

地块二技术经济指标
一、总规划建设用地面积: 5145.15㎡
二、总建筑面积: 1440.19㎡
三、容积率: 0.29
四、绿地率: 54.32%
五、建筑密度: 9.83%

爱涛养回红村项目为“高端节能型、舒适型精品楼盘”,以“建筑文化艺术精品、创造舒适人居环境”为设计思想,集中体现了浓郁的文化艺术气息和品位。
地铁1号线和3号线与爱涛养回红村项目完美对接。雨花台风景区、卡子门广场、开源广场三大公园环绕项目周边。
项目住宅两大特色: 1、科技节能 ①、地源热泵系统(可分户计量、分室控制)、 ②、风机盘管系统、③、新风除湿系统、④、地板采暖系统、⑤、24小时中央热水系统、⑥、外墙外保温系统、⑦、屋面保温隔热系统、⑧、铝合金外遮阳系统、⑨、隔噪隔声系统 系统冬天温度控制不低于18℃以上,夏天温度控制不高于26℃下、湿度小于65% 2、精装修项目采用精装修交付,简欧风格装修,国际知名品牌配置,充分体现项目追求健康环保的理念配置:意大利stosa品牌橱柜、食物粉碎机、净水器,知名品牌洁具等。爱涛逸珍公馆的此项系统费用是3.5元/平方米,不包含在物业费中。

36881元/㎡
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